Casa in vendita, 179 m²
Potenza Picena, Contrada San Girio, San Girio
310.000 €
1.732 €/m²
Pubblicato 19 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
Villa indipendente con terrazza panoramica e terreno di ca 1 ettaro- San Girio
A pochi passi dal Santuario di San Girio, in splendida posizione verde e panoramica, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con corte privata, due garage e terreno parzialmente edificabile compreso nel prezzo.
La proprietà si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, ambiente caldo e accogliente che si apre sulla terrazza panoramica sul retro della casa, uno spazio perfetto per vivere momenti conviviali all'aperto o godere della quiete del paesaggio collinare.
Completano il piano: * doppio garage con accesso interno ed esterno
* scala che conduce alla cantina
* collegamento interno al piano superiore.Il piano primo ospita la zona abitativa composta da cucina abitabile con affaccio su balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
All'esterno la villa è circondata da una corte privata recintata, con spazio per parcheggiare più auto e area verde ideale per realizzare un giardino o una zona relax.
Elemento di grande valore è il terreno parzialmente edificabile sul retro della proprietà di ca 10.600 mq, incluso nel prezzo. Sono inoltre presenti alberi di agrumi e 16 piante di ulivo. La posizione di San Girio è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, panoramico e ricco di storia, a pochi minuti dal centro e in un'area che unisce tranquillità, spiritualità e qualità della vita, tra colline e vicinanza alla costa adriatica.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza indipendente per la famiglia, sia come investimento immobiliare grazie alle potenzialità edificatorie del terreno e al contesto di grande fascino.
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Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoDetached house
Superficie abitabile179 m²
Camere da letto3
Bagni1
Locali4
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComunePotenza Picena
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.268 €/mese
Anticipo20 % · 62.000 €
62.000 €248.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare380.492 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026