# Appartamento di 170 m² con 3 locali e box auto dop

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** PO, Toscana, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T19:44:34.652Z
- **Last updated:** 2026-08-31T14:29:56.016Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:VPO474-1 (130238006) - Archist vi accompagna in una splendida posizione collinare e panoramica di Vaiano, all'interno di un raffinato contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, dove proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
L'appartamento con ingresso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da un ampio soggiorno con cucinotto e zona pranzo funzionali con affaccio sul balcone; un disimpegno conduce nella zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi finestrati. Dall'appartamento si accede ad un ampio lastrico solare di ben 130 metri quadrati, fruibile come vero e proprio prolungamento della zona living. Uno spazio ideale per installare un pergolato elegante, arredare con un grande tavolo conviviale, salottini da esterno, zona barbecue o angolo lettura, e godere così di momenti di relax, aperitivi al tramonto e feste in compagnia con una vista aperta e dominante sul paesaggio collinare circostante.
Grazie all'ottima esposizione, il lastrico offre luce naturale per tutto l'arco della giornata, diventando un ambiente unico e suggestivo, da vivere in ogni stagione con soluzioni outdoor su misura. A completare questa prestigiosa proprietà, un ampio giardino privato angolare, ideale per il relax e la convivialità e un ampio garage di 25 mq e posto auto privato, oltre facilità di parcheggio nei pressi del complesso.
Immerso nel verde, l'appartamento gode di un'eccellente esposizione solare e di una vista aperta sul paesaggio collinare, offrendo una qualità della vita superiore in un ambiente sereno e riservato.
Consegna prevista per la fine del 2026 - Possibilità di personalizzazione degli interni secondo capitolato di alta qualità.
Classe Energetica A4 - Massima efficienza, risparmio e sostenibilità: impianti di ultima generazione.

VPO474-1

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## Source and attribution

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