# Immobile in asta di 1989 m² a Bagnolo San Vito

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 36,300 EUR
- **Location:** San Biagio, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 1989 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:56:07.177Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:04:23.190Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4618348 - 17/12/2026 (131447128) - Terreno edificabile in asta a Bagnolo San Vito (MN) - Via Don Astolfi (CAP 46031)

Il terreno in asta è ubicato a Bagnolo San Vito (MN), in Via Don Astolfi, in una zona destinata dal Comune come Tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3). Quest'area è caratterizzata da bassa densità edilizia con tipologie prevalentemente unifamiliari e plurifamiliari.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno edificabile ha una superficie di 1989 mq. È identificato al Catasto Terreni al Foglio 33, Particella 517, con qualità Seminativo. Il terreno si presenta in sufficiente stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile, con un indice di edificabilità (IF) di 0,50 mq/mq, un'altezza massima (Hmax) di 3 piani e una copertura massima (IC) del 50%. La destinazione d'uso prevalente è U1/1, con possibilità di interventi di demolizione, ristrutturazione e nuova costruzione tramite Permesso di Costruire. La conformità catastale rispetto a quanto autorizzato è attestata in perizia.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona residenziale a bassa densità, con accesso diretto dalla pubblica Via Don Astolfi. Il lotto è libero per la procedura e offre la possibilità di realizzare nuove costruzioni residenziali. Sono garantite soluzioni tecniche e architettoniche che rispettano l'ambiente urbano, continuità di disegno nelle recinzioni e sistemazione dell'area scoperta prevalentemente a manto erboso.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 36.307,62
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Destinazione residenziale
* Buona superficie

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## Source and attribution

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