Terreno in vendita, 1989 m²
Via dell'Artigianato, Bagnolo San Vito
36.300 €
18 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4618348 - 17/12/2026 (131447128) - Terreno edificabile in asta a Bagnolo San Vito (MN) - Via Don Astolfi (CAP 46031)
Il terreno in asta è ubicato a Bagnolo San Vito (MN), in Via Don Astolfi, in una zona destinata dal Comune come Tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3). Quest'area è caratterizzata da bassa densità edilizia con tipologie prevalentemente unifamiliari e plurifamiliari.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno edificabile ha una superficie di 1989 mq. È identificato al Catasto Terreni al Foglio 33, Particella 517, con qualità Seminativo. Il terreno si presenta in sufficiente stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile, con un indice di edificabilità (IF) di 0,50 mq/mq, un'altezza massima (Hmax) di 3 piani e una copertura massima (IC) del 50%. La destinazione d'uso prevalente è U1/1, con possibilità di interventi di demolizione, ristrutturazione e nuova costruzione tramite Permesso di Costruire. La conformità catastale rispetto a quanto autorizzato è attestata in perizia.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona residenziale a bassa densità, con accesso diretto dalla pubblica Via Don Astolfi. Il lotto è libero per la procedura e offre la possibilità di realizzare nuove costruzioni residenziali. Sono garantite soluzioni tecniche e architettoniche che rispettano l'ambiente urbano, continuità di disegno nelle recinzioni e sistemazione dell'area scoperta prevalentemente a manto erboso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 36.307,62
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Destinazione residenziale
* Buona superficie
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 989 m²
Prezzo al m²18 €/m²
ComuneBagnolo San Vito
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Posizione
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Rata mensile stimata
149 €/mese
Anticipo20 % · 7.260 €
7.260 €29.040 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare44.554 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026