# Gaggi: soluzione terra-cielo bifamiliare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Messina, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 636 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-07T15:28:06.344Z
- **Last updated:** 2026-11-10T18:25:24.903Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

RIF. 289/2026
RIBASSO PREZZO!!!
Se sei alla ricerca di una proprietà che unisca ampie metrature, versatilità e una posizione strategica, questa è l'opportunità definitiva. Situata nel centro di Gaggi, con il raro vantaggio del doppio ingresso indipendente (da Via Berlinguer e Via Regina Margherita), proponiamo in vendita una maestosa casa bifamiliare, libera su più lati e baciata dal sole.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera integrare casa e studio professionale:
o Primo e Secondo Piano (200 mq totali): Due appartamenti speculari di circa 100 mq ciascuno. Gli ambienti sono caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale e da pavimenti in marmo pregiato che donano un tocco di eleganza senza tempo. Ogni unità gode di balconate che abbracciano il perimetro della casa.
o Il Piano Terra - La zona "Social": Una grande taverna di 75 mq progettata per l'ospitalità. Questo spazio si affaccia direttamente su un terrazzo coperto e su un giardinetto privato, creando un'area indoor-outdoor ideale per barbecue, cene estive o per far giocare i bambini in totale sicurezza.
o Il Sottotetto - La tua tela bianca: Un piano sottotetto calpestabile che rappresenta un incredibile potenziale di espansione. Può essere trasformato in una mansarda, una zona fitness o convertirla a proprio piacimento.
La proprietà include un garage di circa 70 mq con accesso dalla via Regina Margherita, uno spazio monumentale capace di ospitare fino a 4 auto, oltre a moto, bici e scaffalature per lo stoccaggio e un ulteriore garage/vano deposito con accesso dalla via Enrico Berlinguer.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ma si presta a un intervento di riammodernamento estetico.
Il vantaggio? Potrai personalizzare le finiture, trasformando una casa classica in una villa contemporanea ad alta efficienza energetica, aumentandone drasticamente il valore di mercato.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1f6ff0ee-de6a-42ac-a1ee-2ff7c6e773a2
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