# Appartamento di 70 m² con 3 locali e box auto a Bo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 339,000 EUR
- **Location:** Ragno, Santo Stefano, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-10T09:53:57.424Z
- **Last updated:** 2026-10-23T05:57:58.677Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:192798 - 09/10/2026 (133397260) - Ci sono immobili. E poi ci sono opportunità che capitano una volta sola.

Chiesa Nuova. Nel cuore dell'esclusivo quartiere Santo Stefano, in un interno di via Murri, affacciato sul verde del Parco Olivio Olivieri e sulla Chiesa di San Silverio, nasce MURRI URBAN LOFT, una residenza unica ricavata dal sapiente recupero edilizio di un'ex officina, trasformata nel 2021 in un elegante edificio di sole 6 unità abitative. Precisamente in via Malvolta.

Un progetto contemporaneo che fonde design, sostenibilità e qualità della vita, in una delle zone più richieste e difficili dove trovare costruzioni recenti.

L'appartamento, in Classe Energetica A3, è stato concepito per garantire massimo comfort e costi di gestione estremamente contenuti grazie a:

- Impianto fotovoltaico;
- Pompa di calore di ultima generazione;
- Cappotto termico;
- Unica utenza elettrica;
- Predisposizione domotica;
- Serie Living Now BTicino per gestione smart della casa.

La zona giorno sorprende per ampiezza, luminosità e carattere. Le grandi aperture permettono una perfetta continuità tra interno ed esterno, trasformando il terrazzo-giardino in una vera estensione del living.

Uno spazio esterno raro per la zona, già dotato di attacco acqua e perfetto per cene all'aperto, area relax o angolo verde privato.

Nonostante la posizione al piano terra, la luce naturale è protagonista durante tutta la giornata grazie all'esposizione ovest e ai moderni Velux motorizzati con sensori pioggia e sistema anti-intrusione.

La distribuzione degli spazi è ideale:

- Ampia zona living open space;
- Due camere matrimoniali;
- Bagno principale con doccia;
- Secondo bagno/lavanderia con attacchi carico e scarico per lavatrice.

A completare la proprietà, volendo, un comodo garage situato nell'edificio adiacente.

Via Malvolta custodisce una curiosità della storia bolognese: proprio qui, secondo i racconti del naturalista Aldrovandi, venne ucciso il ce

## Source and attribution

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