# Villa singola - Cefalù

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Palermo, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-24T00:30:33.853Z
- **Last updated:** 2026-08-27T01:15:28.940Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 22841072-97
Classe energetica: G - EPglnr: 87.15 kWh/m²
CEFALU' - GIBILMANNA
In una delle località più suggestive di Cefalù nel parco delle Madonie e poco distante dal Santuario di Gibilmanna, luogo di culto tra i più conosciuti e visitati della Sicilia si propone in Vendita esclusiva una VILLA UNIFAMILIARE in stile mediterraneo con mq 2091 di terreno.
L'immobile con una superficie totale di mq 230 si sviluppa su tre livelli offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione:
al piano terra rialzato si posizionano l'ingresso, un ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso sul giardino. zona dispensa e lavanderia, due camere da letto con finestra, bagno con vasca e finestra:
al piano seminterrato raggiungibile da una scala interna in legno e ferro battuto ed anche da un accesso esterno indipendente, troviamo un ampio living, una camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e un altro camino;
al primo piano una mansarda con camera da letto munita di finestra e bagno al suo interno e un piccolo spazio sopraelevato con scrivania.
Gli infissi si presentano in legno douglas e le pavimentazioni in mattoni di ceramica variamente colorati in perfetto stile anni '70.
In buone condizioni strutturali l'immobile viene venduto parzialmente arredato, con una cucina abitabile moderna e funzionale.
La presenza di un balcone molto ampio e in prossimità dell'ingresso permette di godere tutta la bellezza del paesaggio circostante.
La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato con attenzione e dotato di un terreno, perfetto per chi ama coltivare o semplicemente godersi la natura.
Grazie alla presenza di due camini il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile la legna ed anche il gas, garantendo un' efficienza energetica.
Non lasciarti scappare questa occasione unica di acquistare UNA VILLA SINGOLA di prestigio in una delle zone più esclusive di Cefalù dove poter realizzare anche un b&b , casa vacanze o...

## Source and attribution

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