Appartamento 6 locali in vendita, 170 m²
CT
260.000 €
1.529 €/m²
Pubblicato 7 set 2026
Informazioni sull'annuncio
BORGO - VIA MONSERRATO: Nel cuore di Catania, tra Via Etnea e la storica Piazza Cavour (Piazza Borgo), proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq situato al terzo piano ascensorato, di un affascinante stabile d'epoca ristrutturato esternamente nella fine del 2022.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso è su un comodo disimpegno che introduce a un corridoio centrale, dal quale si accede a tutti i vani della casa. La proprietà dispone di cinque camere ampie e luminose, due delle quali con affaccio diretto sul balcone prospiciente Via Monserrato, garantendo una piacevole vista sul contesto urbano circostante. Completano la zona abitativa due bagni di generose dimensioni, uno dei quali collegato a un balcone verandato che conduce alla lavanderia. La cucina è abitabile, particolarmente luminosa, è servita da un balcone angolare che offre uno spazio riservato e tranquillo.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali con impianto idrico ed elettrico revisionati. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. Entrambi i servizi sono stati ristrutturati.
La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Borgo, dalle principali facoltà universitarie e dal centro storico cittadino, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività sia come prestigiosa residenza privata per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dal fascino e dall'eleganza dell'architettura storica catanese.
Attualmente locato a studenti con alta redditività mensile dimostrabile, ma con la disponibilità di averlo libero al rogito.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano3
Superficie170 m²
Locali6
Camere da letto5
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaF
RiscaldamentoAutonomo
Pubblicato su
Storico prezzi
Signals
- Days on market
- 4 days
Listed on 1 portals
Posizione
Mappa non disponibile
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.064 €/mese
Anticipo20 % · 52.000 €
52.000 €208.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare319.122 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026