Casa in vendita, 112 m²

San Miniato, Parrino

4 Camere da letto1 Bagni

135.000 €

1.205 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

***.*******.** PI125 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI PISA CASA INDIPENDENTE A SAN MINIATO, VIA BASSA QUATTRO CAMERE, CORTE ESCLUSIVA, TERRAZZO E GARAGE** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A San Miniato (PI), in località Marzana, Via Bassa, fabbricato residenziale all'asta disposto su due piani fuori terra, con corte esclusiva circostante, terrazzo e autorimessa. L'immobile è composto al piano terra da loggia, ingresso, un vano abitabile, un locale deposito, autorimessa e scala interna di collegamento con il piano superiore. Il primo piano ospita disimpegno, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, un bagno, ripostiglio e terrazzo. La proprietà comprende inoltre una corte esterna esclusiva che circonda il fabbricato. L'unità risulta censita al Catasto Fabbricati in categoria A/4, con consistenza di 9,5 vani e superficie catastale di 112 mq escluse le aree scoperte. La costruzione risale a un periodo antecedente al 1° settembre 1967. La disposizione su due livelli, le quattro camere, i locali accessori e gli spazi esterni rendono la soluzione interessante per chi cerca un'abitazione indipendente con ambienti di dimensioni articolate e pertinenze. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** ? 180.000,00 **Offerta minima:** ? 135.000,00 **Cauzione:** 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** ? 3.500,00 **Data inizio asta:** 10 dicembre 2026, ore 11:00 **Termine gara telematica:** 15 dicembre 2026, ore 17:00, salvo eventuali prolungamenti **Termine presentazione offerte:** 9 dicembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Pisa **Procedura:** Divisione incidentale n. 1915/2021 **Lotto:** 4 Fabbricato residenziale con corte esclusiva **Esperimento di vendita:** Quarto **Modalità:** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita:** Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A. ***.*******.** Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. **VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. **Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.

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