Appartamento 7 locali in vendita, 385 m²

Cagliari, Bonaria

780.000 €

2.026 €/m²

Pubblicato 19 giu 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: AOG130 Classe energetica: G ATTICO PANORAMICO Nel prestigioso quartiere di Bonaria, a pochi passi da via Caboni e dalle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, situata in via Antonio Bresciani n. 5, in una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Cagliari. Limmobile occupa lintero terzo ed ultimo piano abitativo di uno stabile edificato alla fine degli anni 50, composto da soli cinque condomini, garantendo così privacy, tranquillità e un contesto esclusivamente residenziale. Limmobile, unico appartamento al piano, beneficia di una prestigiosa esposizione su quattro lati, elemento di assoluto pregio che assicura luce naturale in ogni ambiente, circolazione dellaria e una percezione di grande ampiezza e vivibilità degli spazi. Una caratteristica oggi sempre più difficile da reperire, che rende questa proprietà particolarmente esclusiva nel panorama immobiliare cagliaritano. Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e per una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni signorili dellepoca. La proprietà è composta da: -ampio soggiorno doppio; -cucina abitabile; -sei camere da letto; -tre bagni; -vari disimpegni e ambienti accessori; -terrazza verandata regolarmente condonata; -balcone chiuso anchesso oggetto di condono; -locale pluriuso open space di circa 70mq al quarto piano -terrazza di circa 20mq Limmobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo però lopportunità di realizzare una residenza di assoluto prestigio, personalizzando ogni ambiente secondo le più moderne esigenze abitative. Tra gli elementi di maggior pregio spiccano le pavimentazioni originali in marmo Verde Alpi, presenti in diversi ambienti della casa, affiancate da ulteriori pavimentazioni in marmo naturale che testimoniano la qualità costruttiva e il livello delle finiture originarie. Materiali oggi particolarmente ricercati, capaci di conferire...Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Superficie385 m²

Locali7

Camere da letto6

Bagni3

SottotipoStandard flat

Classe energeticaG

RiscaldamentoAssente

ComuneCagliari

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Subito

780.000 €

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Rata mensile stimata

3.191 €/mese

Anticipo20 % · 156.000 €

156.000 €624.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare957.367 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026