# TER. RESIDENZIALE A SESTU

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 80,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 222 m²
- **Published:** 2026-10-14T01:19:10.264Z
- **Last updated:** 2026-11-03T00:42:02.669Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore di Sestu, in Vico Roma, si propone in vendita un interessante rudere con ampio lotto edificabile, situato in una posizione centrale che consente di avere tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Il lotto, di circa 222 mq, offre una volumetria edificabile massima di 666 metri cubi, con la possibilità di costruire fino a circa 215 mq di superficie residenziale. È consentita la realizzazione di fino a due unità abitative, rendendo l'immobile perfetto sia per una famiglia che desidera una soluzione indipendente, sia per chi valuta un piccolo investimento immobiliare.
Un valore aggiunto importante è l'elevato indice di trasformabilità: sarà possibile progettare e costruire senza l'obbligo di mantenere l'attuale sagoma del rudere, lasciando piena libertà alla progettazione architettonica e alla distribuzione degli spazi.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare il terreno adiacente di 296 mq, con una volumetria disponibile di 888 metri cubi, ampliando ulteriormente le potenzialità edificatorie e offrendo interessanti prospettive di sviluppo.
Una proposta che unisce posizione, potenzialità e flessibilità progettuale, ideale per chi desidera costruire una casa su misura in una delle zone più comode del paese.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1dd13bb2-4bd5-4c43-b151-00624e27b3b1
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