# Immobile in asta di 97 m² a Siracusa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,900 EUR
- **Location:** Grottasanta, Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:01:36.890Z
- **Last updated:** 2026-10-14T13:45:32.446Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4638109 - 02/12/2026 (133094914) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Temistocle 9 (CAP 96100)

L'appartamento è ubicato a Siracusa in Via Temistocle n. 9, al quarto piano di un edificio condominiale di 5 elevazioni fuori terra. L'edificio, costruito all'inizio degli anni '90, è destinato prevalentemente ad abitazioni e si trova in un contesto urbano/periferico. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di 97,47 mq. L'ingresso all'appartamento avviene dall'atrio del vano scala, direttamente nel soggiorno/pranzo. Di fronte all'ingresso, un disimpegno conduce alla cucina, alle tre camere da letto, al ripostiglio e ai due servizi igienici. Tutti gli ambienti, ad eccezione del disimpegno e del ripostiglio, godono di luce e aria diretta dall'esterno. L'altezza interna dei vani è di 2,90 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura in cemento armato e solai in latero-cementizi. I muri esterni sono in mattoni forati con camera d'aria. Esternamente, l'immobile è ben intonacato. Gli infissi esterni dell'appartamento necessitano di manutenzione per lo stato di degrado della verniciatura. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento dell'acqua sanitaria, tutti funzionanti e conformi alla Legge 46/90 e Legge 10/91, come dichiarato nell'autorizzazione di abitabilità del 1993. La porta d'ingresso è blindata e rifinita in legno. L'edificio è servito da ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbana/periferica di Siracusa. L'edificio confina su quattro lati con altre proprietà e sul lato est con una stradina interna di accesso da Via Temistocle. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con concessione edilizia e certificato di abitabilità rilasciati. L'immobile è occupato dal de

## Source and attribution

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