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Locale commerciale in vendita, 206 m²
Via Tonale, Besnate
92.000 €
447 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** BA071 - ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO NEGOZIO CON BOX DOPPIO IN BESNATE (VA) Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Immobile commerciale costituito da negozio con box doppio pertinenziale situato in Via Tonale 6, nel Comune di Besnate (VA), all'interno di un complesso condominiale edificato nel 2010. L'unità commerciale è posta al piano terra e dispone di accesso tramite cancello pedonale e carraio. Il negozio è composto da ingresso, sei locali utilizzati in precedenza come centro estetico, due bagni e locale cantina/ripostiglio collegato internamente, dove sono installati l'impianto di riscaldamento e l'accumulo dell'acqua calda derivante dai pannelli solari. La superficie commerciale complessiva del lotto è pari a circa 206 mq, composta da: Negozio categoria catastale C/1 Superficie commerciale negozio: 128 mq Box doppio categoria catastale C/6 Superficie commerciale box: 78 mq L'immobile presenta: Riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti a pavimento Impianto di climatizzazione canalizzato Serramenti in legno con vetrocamera Pavimentazioni in gres porcellanato Porta REI nel locale accessorio Cancello carraio e pedonale elettrificato La zona è di carattere prevalentemente residenziale, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e buona disponibilità di parcheggi. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione oltre il prezzo base Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. DATI PRINCIPALI DELL'ASTA Prezzo base: ? 122.360,00 Offerta minima ammissibile: ? 92.000,00 Cauzione: 15% dell'importo offerto Rilancio minimo: ? 2.000,00 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 Svolgimento asta telematica: dal 27/07/2026 al 31/07/2026 Il prezzo base non rappresenta il costo totale dell'operazione. Devono essere considerati imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione, oneri accessori e ogni altro costo collegato all'acquisto. Vuoi sapere se questo immobile è adatto al tuo progetto? Studio Advisor Aste ti affianca nell'analisi della documentazione, nella verifica dei costi reali dell'operazione e nella partecipazione all'asta, fino al trasferimento della proprietà. Pre-asta completo (analisi documentale, verifica costi, assistenza offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della procedura. Studio Advisor Aste opera esclusivamente come consulente del cliente e non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni contenuti nella documentazione di vendita.Mostra di più
Dati principali
Superficie utile206 m²
ComuneBesnate