# Villa in vendita con giardino a Grottaferrata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, grottaferrata, IT
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-07-25T19:44:12.973Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:46:19.708Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Rif: VG12/26 - Nel cuore della rinomata zona di Grottaferrata proponiamo in vendita una splendida porzione di villa rifinitissima, immersa nel verde e pensata per abitazione o B&b. Questa casa un angolo di paradiso, con una vista panoramica che abbraccia tutta la citt, dalle colline verdi che circondano Roma fino alla cupola di San Pietro e al mare. Ogni finestra un quadro da ammirare, ogni angolo un invito a fermarsi e godere di una bellezza che non smette mai di stupire. La propriet si sviluppa su pi livelli e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra ci accoglie un elegante ingresso che conduce ad un grande salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, una lavanderia, una camera singola con bagno e un ampio terrazzo, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax. Una raffinata scala interna rifinita in legno accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto, tre bagni e tre balconi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Salendo ancora, al piano mansardato, troviamo una grande soffitta con lavatoio, uno spazio versatile e pratico da adattare alle proprie esigenze. Completa la propriet una cantina al piano seminterrato. La villa si distingue per le sue ottime rifiniture e per lattenzione dedicata alla sicurezza e al comfort: infissi con doppi vetri, grate di sicurezza e impianto di allarme rendono limmobile accogliente, efficiente e protetto. Allesterno, unampia corte privata e un curato giardino circondano la villa, creando unatmosfera di assoluta tranquillit e privacy, perfetta per vivere momenti di relax allaria aperto. Questa casa non solo un immobile, un luogo dove ogni giorno sar una scoperta, dove ogni tramonto sar un ricordo indelebile. Prezzo Euro 850.000,00, ce G Ipe 175,00 kWh/m anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sar a Vostra disposizione.

## Source and attribution

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