# Appartamento di 61 m² con 2 locali a Milano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Scalo Romana, Municipio 5, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-29T22:46:42.972Z
- **Last updated:** 2026-09-03T00:32:08.223Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:MM_SanMartiniano (131934850) - In Via San Martiniano 2, proponiamo in vendita un interessante bilocale in buone condizioni, caratterizzato da soffitti alti 3,50 metri e da un piacevole giardino privato di circa 30 mq con possibilità di posto auto.

L'appartamento presenta attualmente una distribuzione semplice e funzionale, con zona giorno e cucina a vista e bagno. Gli ambienti sono in buono stato e consentono di abitare l'immobile fin da subito, lasciando allo stesso tempo spazio a un interessante progetto di valorizzazione.

Un immobile da trasformare e valorizzare:

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle importanti altezze interne, che permettono di immaginare una diversa organizzazione degli spazi attraverso la realizzazione di una zona soppalcata.
Questa soluzione consentirebbe di liberare gran parte del piano principale e creare un ampio ambiente living con soggiorno e cucina a vista, direttamente collegato al giardino.
Con interventi mirati e relativamente contenuti è quindi possibile trasformare l'appartamento in una soluzione contemporanea e di forte personalità, sfruttandone al meglio volumi e spazi esterni.
Il giardino privato di circa 30 mq rappresenta un elemento particolarmente interessante e raro per questa tipologia di immobile: uno spazio da vivere durante buona parte dell'anno e con la possibilità di essere utilizzato anche per il parcheggio di un'auto.

Ideale come abitazione o investimento:
Per caratteristiche, dimensioni e posizione, l'immobile è particolarmente indicato per single, coppie, studenti, giovani lavoratori e professionisti, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito.

La zona presenta infatti diversi elementi favorevoli:
forte domanda locativa;
vicinanza a importanti università e poli professionali;
potenziale di rivalutazione legato alla trasformazione dell'area;
possibilità di aumentare ulteriormente l'attrattività e la

## Source and attribution

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