# Villa panoramica ristrutturata a 450 m sul mare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-20T15:24:30.772Z
- **Last updated:** 2026-10-25T22:54:47.354Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VILLA PANORAMICA RISTRUTTURATA AD AVOLA ANTICA – € 215.000
A 450 metri di quota, con vista mozzafiato, 2.700 mq di terreno e il mare a circa 12 km.
In Via Amatura, sulle colline di Avola Antica, proponiamo una villa indipendente recentemente ristrutturata, immersa nella natura e pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e panorami suggestivi sulla campagna iblea e sulla costa ionica.
LA VILLA
L’abitazione principale, di 123 mq al piano rialzato, comprende soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e corridoio. Gli ambienti sono luminosi, dotati di ampie finestre e tapparelle elettriche. Completano la casa due verande panoramiche e un balcone.
La proprietà dispone di climatizzazione in una zona, riscaldamento autonomo e, al piano terra, garage di 22 mq, lavanderia e veranda coperta di circa 25 mq, perfetta per pranzi all’aperto e barbecue.
Presenti cisterna da circa 9.000 litri e fossa Imhoff.
IL TERRENO: UNA GRANDE OPPORTUNITÀ
I circa 2.700 mq di terreno esclusivo offrono spazio per giardino mediterraneo, orto, ulivi o una piscina panoramica. Sono inoltre presenti aree pavimentate e zone dedicate al parcheggio.
POSIZIONE STRATEGICA
A circa 15 minuti dalle spiagge di Avola, pochi minuti dalla Riserva di Cavagrande, 20 minuti da Noto e circa 35 minuti da Siracusa e Ortigia.
Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico, per famiglie, amanti della natura e chi sogna di vivere in Sicilia.
PREZZO: € 215.000
Per informazioni e visite, contatta Immobiliare Meomartini e chiedi di Massimiliano!

## Source and attribution

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