# Immobile in asta di 1770 m² a Asti

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 19,880 EUR
- **Location:** Quarto Inferiore, AT, Piemonte, IT
- **Floor area:** 1770 m²
- **Published:** 2026-10-06T09:27:32.923Z
- **Last updated:** 2026-10-13T23:23:08.615Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4640285 - 15/12/2026 (133246602) - Terreno edificabile in asta a Asti (AT) - Via Località Quarto Superiore

Il terreno edificabile è ubicato in Quarto d'Asti, una frazione del Comune di Asti, con accesso diretto dalla pubblica Via Località Quarto Superiore. La zona è caratterizzata da morfologia collinare poco acclive e buone condizioni di stabilità geomorfologica. Il contesto urbanistico è residenziale, offrendo un ambiente tranquillo e ben collegato.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento ha una superficie complessiva di 1.770 mq. Sebbene catastalmente individuato come seminativo, il terreno è urbanisticamente edificabile e ricade nelle aree residenziali di consolidamento (B.9.5) del PRGC del Comune di Asti. Una porzione di circa 135 mq (7,6% del totale) è soggetta a vincolo di tutela ambientale.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di un indice di edificabilità di 0,25 mc/mq, con un rapporto di copertura del 20% e una superficie permeabile del 50%. L'altezza massima consentita per gli edifici è di 7,00 metri, con un numero massimo di piani pari a 2. Le destinazioni d'uso ammesse includono residenziale, commerciale al dettaglio e all'ingrosso, direzionale, produttiva artigianale di servizio, turistica e ricettiva, e sportiva.

Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona collinare del Comune di Asti, ben servita e con facile accesso alla viabilità pubblica. La destinazione urbanistica residenziale di consolidamento lo rende idoneo per lo sviluppo di nuove costruzioni. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Il certificato di Destinazione Urbanistica è stato rilasciato in data 14.10.2024, confermando la regolarità urbanistica del bene.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.800,00
Offerta minima: € 19.890,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte:

## Source and attribution

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