# Moderna Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-14T10:17:51.577Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:37:52.482Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita una villa moderna e completamente ristrutturata, con circa 400 mq commerciali, distribuita su tre livelli abitabili oltre ad un importante piano interrato allo stato rustico.

La proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio esterno che offre privacy e diverse possibilità di utilizzo, oltre a permettere l'accesso carrabile al piano interrato attraverso una comoda scivola.

Un elemento distintivo della villa è la presenza di ascensore interno, affiancato dalla scala, che collega comodamente tutti i livelli della proprietà.

Piano Terra

L'ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno, caratterizzata da un ambiente unico cucina-salone, moderno e conviviale.

Da qui si accede alla veranda, uno spazio ideale per vivere anche gli ambienti esterni della casa durante le belle giornate.

Il piano è completato da:

Due bagni
Lavanderia
Ampia veranda
Primo Piano - Zona Notte

Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre spazi pensati per garantire privacy e comfort.

Troviamo:

Camera matrimoniale con bagno privato
Due camere da letto singole
Bagno
Ripostiglio

Tutte le camere hanno accesso al balcone, che si sviluppa ulteriormente in un comodo ballatoio.

Sul ballatoio sono già presenti gli allacci predisposti per l'installazione dei climatizzatori, permettendo di completare facilmente la dotazione della zona notte.

Mansarda

Al livello superiore troviamo una grande stanza, versatile e personalizzabile in base alle proprie necessità, accompagnata da:

Bagno
Terrazzino

Può diventare uno spazio dedicato al relax, uno studio, una sala hobby oppure un ambiente indipendente rispetto alla zona notte principale.

Piano Interrato

Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dal piano interrato, di circa 200 mq, attualmente allo stato rustico.

Riferimento agenzia: V 128

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1cd99676-ebf6-4da8-b393-df86d9a43fd8
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