Appartamento 10 locali in vendita, 237 m²
Arzachena, Gallura Nord-Est Sardegna
249.000 €
1.051 €/m²
Pubblicato 15 dic 2025
Informazioni sull'annuncio
Nel cuore pulsante del centro storico di Arzachena, in una posizione di assoluto prestigio e visibilità, proponiamo un'esclusiva casa indipendente da ristrutturare adiacente alla suggestiva Scalinata di Santa Lucia.
La proprietà offre un potenziale unico grazie ai suoi due ingressi separati, uno su Corso Garibaldi e l'altro su Via Trieste, elemento che garantisce una flessibilità di utilizzo ineguagliabile. L'immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari distinte.
A completare la struttura è il piano terra con due locali cantina, di cui uno già predisposto per essere trasformato in un comodo garage privato, un vantaggio significativo nel contesto centrale.
Questo immobile rappresenta una tela bianca con un potenziale di sviluppo straordinario. È ideale per un'operazione a reddito, data la posizione strategica e l'attrattiva turistica, rendendola perfetta per la creazione di unità abitative da locare.
Alternativamente, rappresenta una solida soluzione residenziale per chi desidera ampi spazi e l'opportunità di personalizzare una residenza di prestigio su misura, godendo del centro storico con tutti i servizi a portata di mano e la comodità del garage.
La posizione dell'immobile nel centro storico lo pone nel cuore commerciale e culturale di Arzachena, con un facile accesso a servizi, ristoranti e attività.
La vicinanza alla Scalinata di Santa Lucia offre un affaccio su uno dei luoghi più suggestivi del paese. Inoltre, Arzachena è un importante polo per il turismo archeologico in Gallura, fungendo da base strategica per esplorare sia le testimonianze storiche dell'entroterra sia le rinomate spiagge della Costa Smeralda.
LE PRIME IMMAGINI SONO RENDERING PENSATI PER MOSTRARE COME L'APPARTAMENTO POTREBBE ESSERE VALORIZZATO DOPO UNA RISTRUTTURAZIONE. LE FOTO SUCCESSIVE, INVECE, MOSTRANO GLI AMBIENTI REALI NELLO STATO ATTUALE.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie237 m²
Locali10
Camere da letto9
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneArzachena
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
1.019 €/mese
Anticipo20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare305.621 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026