# Villa o villino - Caltagirone

> Canonical listing: https://landomo.it/property/1c85730e-eb73-49be-a787-3c4d75def8ac

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Semini, Catania, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-05T19:22:00.081Z
- **Last updated:** 2026-08-16T11:40:44.458Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721616-48
Classe energetica: G
La villa, libera al rogito, si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è stata costruita ante '67, ma è stata oggetto di una recente e meticolosa ristrutturazione che ne ha mantenuto il fascino originario. L'immobile si estende su una superficie totale di 105 metri quadrati, di cui 101 calpestabili, ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e due moderni bagni. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico e di un impianto con termo camino che assicura una piacevole temperatura interna durante i mesi invernali. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Tra le dotazioni di questa splendida villa, troviamo anche un sistema di allarme, per una maggiore sicurezza, e viene venduta completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli. La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il giardino privato e il terreno circostante regalano un'oasi di pace e relax all'aperto. Non mancano inoltre un magazzino, ideale per riporre attrezzi e utensili da giardino. In sintesi, questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano.
Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa pronta all'uso e con finiture di pregio.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1c85730e-eb73-49be-a787-3c4d75def8ac
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.