# VILLA SINGOLA A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 845,000 EUR
- **Location:** Gianicolense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 270 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-02T02:28:24.398Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:29:53.349Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA DEI SALIMBENI - Bravetta
In posizione strategica, a pochi minuti da Villa Doria Pamphilj e vicino al Complesso Buon Pastore, proponiamo villa esclusiva con quadrupla esposizione, ristrutturata nel 2004 e rifinita con materiali di pregio.
PIANO TERRA
Zona giorno con cucina (porta a scomparsa), sala da pranzo e living con camino a legna in pietra bocciardata
Camera padronale con bagno en suite e cabina armadio
Camera matrimoniale, cameretta
Lavanderia + altri 2 bagni
Giardino curato con alberature di pregio e magnolia secolare
Patio pavimentato con tettoia in metallo e policarbonato, tendaggi estendibili
Area barbecue con tenda retrattile automatizzata
PRIMO PIANO
2 camere matrimoniali
Cameretta
2 bagni
Terrazzo
DOTAZIONI & PLUS
Box auto doppio + possibilità di altri 2 posti auto
Soffitta
Parquet in rovere naturale (14 mm) in tutta la casa
Infissi in legno/doppio vetro + grate antintrusione in acciaio
2 caldaie a condensazione (una per piano)
Climatizzazione Mitsubishi Electric
Videocitofono su entrambi i livelli
Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
Termosifoni Zenith, controsoffitti e decori in gesso
Porta blindata con serratura europea e rivestimento in legno massello
Rubinetteria Grohe e Gessi
Tendaggi completi
Soluzione unica, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi, privacy e verde senza rinunciare alla vicinanza al centro.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1c728850-8579-4634-8fd4-5fb5a7e43f0d
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