# Immobile in asta di 864 m² a Pisa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 742,150 EUR
- **Location:** Porta a Piagge, PI, Toscana, IT
- **Floor area:** 864 m²
- **Published:** 2026-10-03T10:07:59.144Z
- **Last updated:** 2026-10-11T06:38:02.004Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:F 4557236 - Paolo - 26/05/2026 (127999996) - Complesso immobiliare in asta a Pisa (PI) - Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Complesso immobiliare situato a Pisa, in Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso, in una zona centrale e ben servita. L'edificio è oggetto di un intervento di ristrutturazione e si trova a circa 1 km da Piazza dei Miracoli, 1,3 km dalla Stazione di Pisa Centrale e 3 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa.

Superficie e distribuzione interna:
L'immobile ha una superficie commerciale di 864,10 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato. È composto da diverse unità immobiliari: sub 3 appartamento (cantina, ingresso, cucina, 3 bagni, 7 locali, ripostiglio, 3 balconi, soffitta); sub 6 garage; sub 7 ufficio (4 vani, 2 ripostigli, servizi); sub 8 locale commerciale (cantina, 2 vani commerciali, 3 retro negozio, servizi, corte); sub 11 appartamento (chiostra, 2 ripostigli, ingresso/disimpegno, 6 locali, 2 servizi, 4 locali sgombero).

Caratteristiche e dotazioni:
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con finitura esterna ad intonato e copertura a falde. Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione di 4 unità immobiliari a destinazione residenziale, 1 locale commerciale e un garage.

Contesto e collegamenti:
La zona è prevalentemente residenziale, accessibile con mezzi pubblici e privati, e ben dotata di servizi di necessità (farmacie, banche, attività commerciali, ecc.). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.133.463,00
Offerta minima: € 742.152,55
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 26/05/2026
Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Potenziale di sviluppo
* Ben collegato
* Progetto di ristrutturazione

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Consulenza completa per l'acquisto

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1c5f08e0-089a-41a8-8534-e05bceb5f734
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