Immobile in asta di 864 m² a Pisa

Locale commerciale in vendita, 864 m²

Pisa, Porta a Piagge

742.150 €

859 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:F 4557236 - Paolo - 26/05/2026 (127999996) - Complesso immobiliare in asta a Pisa (PI) - Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso Complesso immobiliare situato a Pisa, in Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso, in una zona centrale e ben servita. L'edificio è oggetto di un intervento di ristrutturazione e si trova a circa 1 km da Piazza dei Miracoli, 1,3 km dalla Stazione di Pisa Centrale e 3 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di 864,10 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato. È composto da diverse unità immobiliari: sub 3 appartamento (cantina, ingresso, cucina, 3 bagni, 7 locali, ripostiglio, 3 balconi, soffitta); sub 6 garage; sub 7 ufficio (4 vani, 2 ripostigli, servizi); sub 8 locale commerciale (cantina, 2 vani commerciali, 3 retro negozio, servizi, corte); sub 11 appartamento (chiostra, 2 ripostigli, ingresso/disimpegno, 6 locali, 2 servizi, 4 locali sgombero). Caratteristiche e dotazioni: Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con finitura esterna ad intonato e copertura a falde. Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione di 4 unità immobiliari a destinazione residenziale, 1 locale commerciale e un garage. Contesto e collegamenti: La zona è prevalentemente residenziale, accessibile con mezzi pubblici e privati, e ben dotata di servizi di necessità (farmacie, banche, attività commerciali, ecc.). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.133.463,00 Offerta minima: € 742.152,55 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Potenziale di sviluppo * Ben collegato * Progetto di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto

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