Immobile in asta di 471 m² a Monastir

Terreno in vendita, 471 m²

Monastir, Casteddu/Cagliari

44.700 €

95 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4639124 - 16/12/2026 (133148734) - Terreno edificabile in asta a Monastir (CA) - località Margatzori (CAP 09023) Il terreno edificabile è ubicato nel comune di Monastir, in località Margatzori, all'interno della Lottizzazione Residenziale ad iniziativa privata denominata 'Immobiliare Monastir'. La zona è ben servita sia dal punto di vista commerciale che della viabilità, offrendo un contesto urbanistico favorevole per lo sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 471 mq, risultante dall'accorpamento delle particelle 2605 (385 mq) e 2560 (86 mq) del Foglio 12. La superficie è pianeggiante e soleggiata. Alle spalle è delimitata da muri di sostegno in cemento armato. Nelle immediate vicinanze non sono state realizzate costruzioni né ci sono cantieri in corso. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come area edificabile ricadente in Zona omogenea "C", Sottozona "C1" (espansione residenziale). Le opere di urbanizzazione primaria sono complete, sebbene necessitino di lavori di sistemazione. Il lotto è libero da rifiuti. Contesto e collegamenti L'area è facilmente raggiungibile dalla via Sorso e dalla via Carbonia, e si affaccia sulla strada statale 131 "Carlo Felice" dalla quale dista circa 160 metri. Insiste sul versante di un promontorio a una quota di circa 20 metri al di sopra della statale. Il terreno è libero per la procedura in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.975,00 Offerta minima: € 44.708,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area edificabile * In lottizzazione residenziale * Opere di urbanizzazione primaria presenti * Ben collegato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche

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