# Immobile in asta di 156 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 135,520 EUR
- **Location:** Pisciarelli, Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T19:40:12.444Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:29:53.192Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4588857 - 09/09/2026 (129567940) - Villa a Schiera in asta a Bracciano (RM) - Via del Micciaro 2/A (CAP 00062)

L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situato in Via del Micciaro n. 2/A, località Pisciarelli, nel comune di Bracciano. La costruzione, realizzata tra il 2007 e il 2009, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da case sparse con tipologie a villino uni/bifamiliare, a ridosso del centro principale della frazione di Pisciarelli.

Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 136 mq per l'abitazione e 19 mq per il garage. Il piano seminterrato è adibito ad uso residenziale con ampio soggiorno/pranzo, camera da letto e bagno. Una scala interna collega tutti i piani. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Il piano sottotetto ospita due camere da letto e un bagno. L'immobile versa complessivamente in buono stato di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno colore noce chiaro, infissi esterni in legno colore noce scuro e persiane oscuranti in metallo. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale esterna a gas metano e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è completo. Esternamente, il fabbricato è rifinito con intonaco tinteggiato colore beige, persiane marroni e copertura con tegole in laterizio. La corte esterna, in parte a giardino e in parte pavimentata, circonda l'immobile ed è protetta da muri intonacati, rete metallica e siepe perimetrale. Il garage è accessibile tramite porta basculante in metallo e collegato internamente all'abitazione.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e vicina ai servizi essenziali del centro di Pisciarelli. L'immobile è libe

## Source and attribution

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