# Appartamento - Manfredonia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Siponto, FG, Puglia, IT
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:23:41.904Z
- **Last updated:** 2026-09-03T07:43:11.479Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 21260285-84
Classe energetica: F - EPglnr: 138.47 kWh/m²
Appartamento in vendita Via Enrico Toti n°39 Manfredonia (Fg) Appartamento Degli anni settanta tre vani 98 mq primo piano La casa che cercavi.... a due passi da tutto. Cosa c'è di più bello di comprare una casa che non è in costruzione ma nella quale ci si può entrare dentro ' chiavi in mano' ossia appena ristrutturata con materiali di pregio ed una distribuzione degli interni così logica e perfetta per vivere al meglio i propri spazi? Ecco se non volete stress questa è la soluzione ideale, in zona ' Croce' servitissima, a due passi da tutto, ma proprio tutto, vi proponiamo questo nuovo appartamento sul mercato, in fase di completa e capillare ristrutturazione.A questa soluzione abitativa non manca proprio nulla;Varcando la porta d'ingresso ci accoglie un ampio Open Space con zona pranzo, zona living, cucina a vista, un bagno ampio e la prima camera da letto, attraversando il disimpegno troviamo unaltra camera, una lavanderia con annessa zona organizer/ ripostiglio. Questo appartamento verrà consegnato appena ristrutturato,così come da render ( senza arredi) provvisto di agibilità, certificazione degli impianti e nuova APE. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Consegna immobile appena ristrutturato2.Zona servitissima3.Taglio ideale sia per famiglie che per coppie MISURE IN METRI QUADRIInterni: 96 mqEsterni: 9 mq RIFINITURE: Gres porcellanato effetto rovere naturale a plance omogeneo in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione, termoarredi, porta blindata, videocitofono.L'immobile verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato come da render, con certificazioni degli impianti nuova APE e agibilità. STATO DI MANUTENZIONE: Pari al nuovo, in fase di ristrutturazione

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1b3a7b84-3a59-4864-8298-76c98ffd6cff
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