Appartamento 1 locali in vendita, 97 m²

Vignanello, Maregnano

1 BagniPiano 4

40.490 €

417 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4656027 - 13/01/2027 (134416455) - Appartamento in asta a Vignanello (VT) - Via Talano 54 (CAP 01039) L'immobile in asta è situato nel Comune di Vignanello (VT), in Via Talano 54. L'edificio è realizzato con strutture verticali in cemento armato e tamponature in laterizio, con solai in laterocemento. La zona del P.R.G. in cui sono ubicati gli immobili è contraddistinta come urbanizzata e non è possibile nessuna ulteriore edificazione rispetto all'esistente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 97 mq (escluse aree scoperte 87 mq) e una superficie utile di circa 70 mq. È posto al piano quarto interno 8 e si accede da una scala interna comune. È costituito da un ingresso/soggiorno/cucina, un bagno, tre camere da letto, un terrazzo di circa 39 mq e due balconi per complessivi 9 mq. Il locale garage, con una superficie utile di circa 19 mq e catastale di 24 mq, è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne dell'appartamento sono in gres, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in maiolica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con la maggior parte della cucina rivestita in maioliche. Gli infissi esterni sono in alluminio di mediocre qualità con tapparelle in pvc, mentre gli infissi interni sono in legno di mediocre qualità. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite allaccio alla rete fognaria pubblica. L'immobile è dotato di un garage pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbanizzata del Comune di Vignanello. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato realizzato in forza di una concessione edilizia del 1970 e non presentando difformità o domande di condono in essere. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%

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