# Locale commerciale in vendita con terrazzo a Follonica

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Grosseto, vendita locale commerciale, IT
- **Floor area:** 171 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:32:19.599Z
- **Last updated:** 2026-08-06T19:12:14.971Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

GRIMALDI IMMOBILIARE - VIA AURELIA - FOLLONICA (GR) Proponiamo in vendita locale commerciale di categoria C/1 di circa 171 mq catastali, attualmente locato ad un'avviata attività di ristorazione. La proprietà si articola tra il piano terra e il primo piano, offrendo una soluzione versatile e di grande fascino in una posizione di forte passaggio. Al piano terra si sviluppa la zona principale dedicata all'accoglienza e alla somministrazione, servita da due bagni a norma, mentre il primo piano ospita un pratico magazzino e il vero valore aggiunto della struttura: un ampio terrazzo panoramico ideale per il servizio all'aperto, completato da ulteriori due bagni. L'immobile rappresenta un investimento estremamente interessante e sicuro, essendo già locato assicurando una redditività immediata. Una proposta ideale per chi cerca un asset immobiliare a reddito in una zona turistica di eccellenza, con spazi perfettamente distribuiti e una gestione commerciale già a regime.

## Source and attribution

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