# Appartamento di 86 m² con 3 locali a Milano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Dergano, Municipio 9, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:45:59.868Z
- **Last updated:** 2026-10-14T21:02:58.145Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:guerzoni (133156298) - Nel cuore del quartiere Dergano, in Via Guerzoni 11, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 86 mq, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore.

L'appartamento, internamente gradevole e ristrutturato, si sviluppa attraverso un caratteristico ballatoio e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.

L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente piacevole e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con balcone, mentre l'altra dispone di una comoda cabina armadio. Completano la soluzione l'antibagno e il bagno finestrato.

La tripla esposizione a ovest, nord ed est contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi con doppi vetri, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La presenza del balcone e la buona distribuzione degli spazi rendono l'appartamento particolarmente piacevole da vivere.

Dergano è una zona di Milano in continua evoluzione, apprezzata per il suo carattere residenziale e per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, locali e ristoranti. È un quartiere che conserva un'atmosfera autentica e vivace, pur trovandosi a breve distanza dalle principali aree della città.

La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici: la fermata Dergano della linea M3 della metropolitana consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e la Stazione Centrale, mentre diverse linee di autobus e tram garantiscono ulteriori collegamenti con i quartieri circostanti.

Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato, in un appartamento ristrutturato, luminoso e dotato di spazi ben distribuiti, adatto anche per investimento.

## Source and attribution

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