# Immobile in asta di 639 m² a Borgo di Terzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 60,160 EUR
- **Location:** Terzo, BG, Lombardia, IT
- **Floor area:** 639 m²
- **Published:** 2026-10-07T10:46:36.446Z
- **Last updated:** 2026-10-09T10:39:59.965Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4640896 - 15/12/2026 (133278120) - Laboratorio in asta a Borgo di Terzo (BG) - Via Roma 32 (CAP 24060)

L'immobile in asta è un complesso immobiliare a destinazione commerciale/artigianale, ubicato in Via Roma 32 a Borgo di Terzo (BG). L'edificio, costruito a partire dal 1978, si inserisce in un contesto urbanistico residenziale a traffico locale, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è centrale e ben servita, con negozi, scuole, banca, ufficio postale e supermercati nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di circa 639,96 mq ed è distribuito su due livelli, piano terra e primo, con un'altezza utile interna media di circa 3 metri. Comprende un negozio e uffici al piano terra (sub. 702), un'autorimessa e un portico esclusivo sempre al piano terra (sub. 704). Al piano terra e primo si trovano anche un forno, un laboratorio, celle di lievitazione, ripostiglio, bagno e deposito, oltre a una terrazza esclusiva e un deposito farina (sub. 703-707). Alcuni locali, come il negozio e gli uffici (sub. 702) e parte del deposito (sub. 703), si presentano ancora al rustico.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne variano tra ceramica per i laboratori e forno, battuto di cemento per l'autorimessa e al rustico per il negozio e gli uffici. Il bagno è rivestito in ceramica. Gli impianti elettrico, gas e idrico sono sottotraccia (il gas con tubazioni a vista) e in buone condizioni, sebbene da collaudare. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è assente. Completano la proprietà un portico esclusivo, una terrazza al piano primo e una tettoia esclusiva.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Borgo di Terzo, un comune che offre buoni servizi essenzial

## Source and attribution

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