# Immobile in asta di 325 m² a Ottaviano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 16,870 EUR
- **Location:** San Gennarello, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 325 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:29:11.262Z
- **Last updated:** 2026-10-08T07:45:02.220Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4577598 - 16/09/2026 (129026716) - Appartamento in asta a Ottaviano (NA) - Via Catapano 21-23

L'immobile in asta si trova a Ottaviano, in via Catapano 21-23, in una zona che all'epoca della prima costruzione (ante 1967) era fuori dal centro abitato. Attualmente, l'area è classificata come Ambiti Urbani Consolidati secondo il Piano Urbanistico Comunale. La proprietà è situata in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 445 mq, di cui circa 120 mq per l'abitazione e 325 mq per la corte. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un'ampia cucina, un bagno e una piccola camera da letto. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano tre camere e un balcone. Lo stato conservativo dell'immobile è scarso, con ammaloramenti e crolli delle pignatte al primo piano dovuti a infiltrazioni dal soffitto di copertura.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive sono miste, con tompagnature classiche. L'immobile dispone di una corte privata di 325 mq, all'interno della quale è presente un pozzo. Non sono presenti indicazioni su riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è venduto non arredato.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da Ambiti Urbani Consolidati. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.500,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia corte privata
* Pozzo privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'

## Source and attribution

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