Appartamento 1 locali in vendita, 68 m²

Cremona, Centro storico

1 BagniPiano 4

27.840 €

409 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4635985 - 12/01/2027 (132813102) - Appartamento in asta a Cremona (CR) - Via del Giordano 92 (CAP 26100) L'immobile in asta è situato a Cremona, in via del Giordano 92, all'interno del complesso residenziale "Gardenia". Il complesso, risalente alla prima metà degli anni '60, è ubicato in posizione semicentrale e si compone di due edifici distinti. L'edificio che ospita l'appartamento si affaccia su via del Giordano ed è suddiviso in ventuno alloggi su cinque livelli, oltre a ventuno cantine. La zona è classificata negli "Ambiti di prima espansione - CER.1" del P.G.T. comunale, con possibilità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale di circa 68,40 mq e si trova al quarto e ultimo piano, non servito da ascensore. È composto da un soggiorno di circa 18,95 mq, una cucina di circa 8,85 mq, un disimpegno di circa 7,25 mq, un ripostiglio di circa 0,70 mq, un bagno con doccia di circa 5,40 mq e una camera da letto di circa 15,35 mq. L'altezza netta interna dei locali è di 3,00 metri. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, uno a nord (2,35 mq) e uno a sud (2,30 mq). Lo stato di manutenzione dell'abitazione è discreto, con opere di manutenzione eseguite presumibilmente all'inizio degli anni duemila. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in marmette nel soggiorno, camera da letto, disimpegno e ripostiglio, e in ceramica in cucina e bagno. La cucina presenta un rivestimento ceramico fino a 1,75 m di altezza. Gli intonaci sono al "civile" e tinteggiati. I serramenti delle finestre sono in legno con vetro semplice e protetti da tapparelle in plastica. Il portoncino d'ingresso è di tipo "blindato" e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è termoautonomo con caldaia e termosifoni in alluminio. Il servizio igienico è dot

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