# Immobile in asta di 37 m² a Olbia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 78,740 EUR
- **Location:** Rudalza, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 37 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:59:04.304Z
- **Last updated:** 2026-10-15T04:48:33.837Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4617172 - 11/11/2026 (131405686) - Appartamento in asta a Olbia (SS) - Via Monte Ladu 36 (CAP 07026)

L'appartamento in asta si trova nel rinomato Comune di Olbia, nella suggestiva Località Porto Rotondo, in Via Monte Ladu n. 36. L'edificio, realizzato a seguito di Concessione Edilizia n. 187/74, si inserisce in un contesto condominiale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al piano terra, offre una superficie utile complessiva di 37,80 mq. Internamente è distribuito in una zona soggiorno-cucina di 19,30 mq, una confortevole camera da letto di 11,60 mq, due bagni (uno di 3,40 mq e l'altro di 2,50 mq) e un disimpegno di 1 mq. L'altezza interna utile è di 2,40 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di una veranda coperta di circa 14 mq. Sebbene un piccolo cortile antistante l'ingresso sia in possesso dell'esecutato, esso ricade su una particella di proprietà di terzi e non sarà oggetto di trasferimento con il decreto di trasferimento. Non sono presenti balconi, ascensore, box auto o cantina. Il riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è parte di un condominio. La zona di Porto Rotondo è nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a servizi e attrazioni turistiche. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione a Porto Rotondo
* Due bagni

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferim

## Source and attribution

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