# Appartamento di 115 m² con 3 locali a Garda

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 475,000 EUR
- **Location:** Beati Bassi, VR, Veneto, IT
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-28T11:44:45.921Z
- **Last updated:** 2026-11-12T13:22:10.918Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:GNTVGB1LDG (121291906) - Nuovo complesso residenziale con piscina a due passi dal centro di Garda.

Appartamenti in pronta consegna e piscina condominiale attiva e utilizzabile!
In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

Appartamento al piano terra con ampio giardino e portico esposto a sud
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto al grande porticato di quasi 30mq e giardino di oltre 125mq esposti a sud, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture.
Completa la proprietà un posto auto e posto moto.

Caratteristiche del complesso
Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze.
Il residence sarà dotato di:
Piscina condominiale di 4x6mt
Posti auto e posto moto
Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità.

Qualità costruttiva ed efficienza energetica
L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Raffrescamento ad aria
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Pr

## Source and attribution

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