# TERRENO RECINTATO DI 2.300MQ CON FABBRICATO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 27,500 EUR
- **Location:** Brindisi, BR, Puglia, IT
- **Floor area:** 39 m²
- **Published:** 2026-11-08T21:35:09.430Z
- **Last updated:** 2026-11-12T01:12:51.488Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In zona tranquilla, in Contrada Pezza La Corte Seconda, Villa Castelli, a pochi minuti da Grottaglie e Masseria Antoglia, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da terreno di circa 2.300 mq, completamente recintato, pianeggiante e arricchito da ulivi secolari produttivi e alberi da frutto.

La proprietà comprende:

* Fabbricato di 39 mq, categoria catastale C/2, composto da due ambienti interni e camino.
* Copertura a terrazza, con lavori di impermeabilizzazione e tinteggiatura eseguiti.
* Pareti interne tinteggiate e soffitto sottoposto a interventi di riparazione e manutenzione.
* Impianto elettrico esistente, da verificare; contatore presente, fornitura attualmente disattivata.
* Tradizionale forno a legna in muratura.
* Servizio igienico esterno, con WC da sostituire e scarico da verificare.
* Due pozzi sorgivi, uno dei quali con due bocche di raccolta, che conservano acqua anche durante il periodo estivo.
* Ulteriore spazio esterno delimitato da muretto.

Accesso tramite strada asfaltata e successivo tratto di strada privata condivisa, in un contesto silenzioso e poco trafficato, ma abitato durante tutto l’anno.

Documentazione: disponibili documentazione catastale, planimetria, atto di successione e CDU del terreno. La documentazione tecnica relativa ai manufatti antecedenti al 1967 è in fase di completamento/verifica.

Vendita dell’intera proprietà, non si valutano vendite separate. Nessuna agenzia, vendita diretta da privato.

Per informazioni e per fissare una visita, contattare:
Donato: 346 4912606

## Source and attribution

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