# Villanova - via maremmana inferiore 335/e

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Le Sprete, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:39:52.370Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:53:01.809Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

PRIVATO
Propone in vendita appartamento al 1° piano del n 335/E nella Via Maremmana Inferiore località Villanova - 00012 Guidonia Montecelio (RM).
Se sei un privato, e vuoi veramente risparmiare, allora acquista da privato, avrai già il vantaggio di risparmiare il 4% sul prezzo finale concordato per l'intermediazione dell'agenzia immobiliare.
Se sei veramente interessato all'acquisto di un immobile di recente costruzione, come nuovo, vieni a vedere l'appartamento, dopo, se di gradimento, fai una proposta d'acquisto al proprietario, entro i limiti.
L'immobile è composto da ingresso/sala/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, 2° bagno wc/lavabo.
Circa 76 metri quadrati di consistenza catastale.
Ben esposto su tre lati est/sud/ovest.
Finestre in legno con vetrocamera in ogni ambiente, e con portafinestra per l'accesso al balcone di circa dieci metri.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, e predisposizione per il solare termico; termostato interno, climatizzatore inverter, zanzariere, arredato, abitabile. Certificazione APE "C" disponibile.
NO AGENZIE
NO INTERMEDIARI
DA PRIVATO RISPARMIATE LA PERCENTUALE (CIRCA IL 4%) PER L'INTERMEDIAZIONE
DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE 2026 IN COMODATO D'USO, CON PRELIMINARE NOTARILE E UNA CAPARRA MINIMA, ALMENO IL 10%.
ATTO DEFINITIVO DI TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ DAL 01 GIUGNO 2027
PER VISIONARE L'IMMOBILE PRIMO CONTATTO VIA MAIL
Grazie

## Source and attribution

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