# Immobile in asta di 10190 m² a San Nicola Arcella

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 97,490 EUR
- **Location:** Semaforo, Profondiero, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 10190 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:29:50.448Z
- **Last updated:** 2026-10-13T15:30:13.078Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4633579 - 12/11/2026 (132644908) - Terreno agricolo in asta a San Nicola Arcella (CS) - Via Telegrafo snc (CAP 87020)

Il terreno in asta è situato in via Telegrafo snc, nel Comune di San Nicola Arcella (CS), una località a vocazione turistico-balneare. L'area è servita da una buona viabilità interna, a circa 1,5 km dal mare e 1,7 km dalla strada statale (s.s. 18 SA-RC). Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza a complessi immobiliari.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie di 10.190 mq. Si presenta incolto, ricoperto da un discreto boschetto di alberi di querce di età giovane, arbusti e vegetazione spontanea. La morfologia è semi-pianeggiante con lieve pendenza verso est. Catastalmente è classificato come seminativo arborato.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è delimitato da una recinzione costituita da paletti in ferro e rete metallica sull'intero lato ovest, che si diparte dalla strada comunale via Telegrafo, e in parte sul lato sud. Il confine nord è materializzato da un'inferriata da cui si diparte un complesso immobiliare, mentre il confine est è delimitato da un dislivello naturale con un altro fondo. I costi di manutenzione ordinaria sono stimati in circa 500,00 euro annui.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica rispetto ad alcuni villaggi a vocazione turistico-balneare, ma ben collegata dalla via Telegrafo. Il terreno è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie, essendo stato attestato conforme allo stato di fatto e ai dati catastali. La destinazione urbanistica attuale è agricola, pur ricadendo in una zona a verde pubblico e per servizi pubblici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 5200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Recintato
* Buona viabilità

## Source and attribution

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