# Immobile in asta di 1440 m² a Reggiolo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 139,990 EUR
- **Location:** Ravagnese, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 1440 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:31:33.075Z
- **Last updated:** 2026-10-11T06:01:06.749Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4626479 - 27/10/2026 (132300094) - Terreno edificabile in asta a Reggio Calabria (RC) - Via di Vico Ferruccio null

Il lotto in asta è ubicato nella zona sud di Reggio Calabria, precisamente nel quartiere "Modena", località "Ciccarello", con accesso da Via di Vico Ferruccio. Il quartiere è dotato di tutti i servizi essenziali come scuole, strutture sanitarie e supermercati, e si trova in una zona collinare strategica per le vie di comunicazione, data la prossimità agli svincoli autostradali in direzione Salerno e Taranto.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due terreni edificabili, identificati al Catasto Terreni del Comune di Reggio Calabria al foglio 109, particella 1680 (816 mq) e particella 1681 (624 mq), per una superficie catastale complessiva di 1440 mq. Il Piano Strutturale Comunale recentemente approvato ha conferito a entrambi i terreni potenzialità edificatoria. I terreni presentano una conformazione planimetrica triangolare e un andamento altimetrico pressoché pianeggiante. Su una porzione di detti terreni insiste una tettoia in legno, poggiata su pilastri di cemento, in passato adibita a ricovero di automezzi e materiali.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono delimitati sui lati a sud e nord-ovest da muri in cemento armato. La perizia indica un indice di edificabilità fondiario (IF) di 1.40 mq/mq, un rapporto di copertura (Rc) massimo di 4, un'altezza massima (HA) di 18.80 metri e distanze dai confini (Dc) minime di 5.00 metri o pari a 1/2 dell'altezza del fabbricato, con una distanza tra fabbricati (Df) minima di 10.00 metri. La presenza della tettoia offre un riparo preesistente.

Contesto e collegamenti
La zona "Modena" è ben servita e offre un contesto residenziale e commerciale completo. La vicinanza agli svincoli autostradali rende l'area facilmente accessibile e ben collegata con le principali direttrici stradali. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudica

## Source and attribution

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