Appartamento 1 locali in vendita, 89 m²

Erba, Ca' Nova

2 Bagni

92.990 €

1.045 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4623338 - 22/10/2026 (131997986) - Appartamento in asta a ERBA (CO) - Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036) L'immobile in asta è situato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere di Erba Alta, in una zona periferica residenziale. L'edificio, ristrutturato nel 2012, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile ricade in zona edifici di rilevanza monumentale storica secondo il PGT vigente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 89,00 mq ed è posto ai piani terra e seminterrato. L'abitazione al piano terra, con accesso da androne e cortile comuni, è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera, un piccolo disimpegno e una seconda camera con un ulteriore bagno. Le altezze interne variano tra 2,70 e 2,85 metri. Al piano seminterrato si trova una cantina in uso esclusivo, accessibile dal cortile interno tramite vano scala comune. Il box singolo, con una superficie commerciale di 16,00 mq, è situato al piano seminterrato con un'altezza interna di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con consolidamento strutturale in cemento armato, mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. Il tetto è in legno con manto di copertura in tegole di cotto e lattoneria in rame. Le facciate sono dotate di cappotto termico e intonachino tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, mentre le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna è in gres in tutti i locali. L'appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, alimentati a gas metano con caldaietta e corpi scaldanti in acciaio e scalda-salviette nei bagni. L'impianto elettri

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