Appartamento 4 locali in vendita, 108 m²
Genova, Collina degli Angeli, Centro Ovest
182.000 €
1.685 €/m²
Pubblicato 22 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:DV-14071 (131781508) - [Rif. DV-14071] A Genova, in via Ferrara 40, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 110 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile di cinque livelli in ottime condizioni servito da ascensore. Il condominio si trova in una posizione riservata, raggiungibile tramite una rampa carrabile e pedonale regolamentata da una sbarra d'accesso, che consente il transito esclusivamente agli aventi diritto. Da qui si accede prima all'area parcheggi e successivamente al portone d'ingresso dello stabile.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'ingresso si apre su un'ampia e vivibile sala, caratterizzata da una grande superficie finestrata e da una porta - finestra che conduce alla balconata. Completano la zona giorno una comoda dispensa e una spaziosa cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alla balconata.
Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto: una grande matrimoniale e due camere singole, tutte con uscita sulla medesima balconata. Il bagno finestrato è dotato di doccia.
L'appartamento è servito da riscaldamento centralizzato con radiatori.
L'immobile si trova nel centralissimo quartiere di San Teodoro, una zona prevalentemente residenziale, ben servita dai mezzi pubblici (le linee n. 32 e 38 fermano nelle vicinanze del portone d'ingresso) e particolarmente comoda per la presenza di negozi, supermercati, banche, ufficio postale, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Inoltre la stazione ferroviaria di Genova Principe è raggiungibile in circa 10 minuti, così come il casello autostradale di Genova Ovest.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano1
Superficie108 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaF
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneGenova
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
745 €/mese
Anticipo20 % · 36.400 €
36.400 €145.600 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare223.386 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026