# Immobile in asta di 78 m² a Orosei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 118,790 EUR
- **Location:** Sos Alinos, NU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:59:04.304Z
- **Last updated:** 2026-10-12T12:01:26.031Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4631423 - 22/12/2026 (132466262) - Appartamento in asta a Orosei (NU) - Vico Sa Conzola 1 (CAP 08028)

L'appartamento è situato a Orosei (NU), nella località Sos Alinos, all'interno di un complesso residenziale a sviluppo prevalentemente orizzontale. L'edificio, costruito nel 2008, si caratterizza per un linguaggio architettonico "mediterraneo" con volumi movimentati, logge e porticati ad arco, inserito in un contesto di lottizzazione residenziale "C1" del Piano Particolareggiato "Sos Alinos".

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale complessiva di 78,21 mq, si trova al piano terra sopraelevato. Presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, tipica di una casa per soggiorno/vacanza, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,70 m. Lo stato conservativo interno è discreto/buono, con finiture integre e funzionali, necessitando principalmente di manutenzione leggera.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica/gres in tonalità calde, rivestimenti ceramici in cucina e bagno con motivi decorativi. Le porte interne sono a battente in finitura chiara, e i serramenti esterni sono in legno con apertura a battente e oscuranti a persiana. L'appartamento è dotato di due split per la climatizzazione e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti idrico-fognari, elettrico e termico sono presenti e conformi alle normative vigenti, con relative dichiarazioni di conformità. Completano la proprietà una veranda di 26,44 mq e un cortile di 18,82 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben inserita nel contesto urbanistico di Sos Alinos. La costruzione è regolare per la legge n° 47/1985 e dispone di certificato di agibilità. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali. Sono presenti diritti d

## Source and attribution

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