# Villa singola Amelia [Cod. rif 3319896VRG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Santa Maria, TR, Umbria, IT
- **Floor area:** 189 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-10-13T19:17:11.835Z
- **Last updated:** 2026-11-11T01:03:14.001Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

AMELIA - VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA, GIARDINO DI 2.500 MQ E PORTICO DI 60 MQ

Nella prima campagna di Amelia, in una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che coniuga ampi spazi, dettagli di carattere e ambienti pensati per vivere la casa in ogni stagione.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2.500 mq, completamente recintato e impreziosito da ulivi, fiori ornamentali e una magnifica piscina, inserita armoniosamente nel paesaggio. Un'oasi di tranquillità dove godere della privacy e della bellezza della campagna.

Il vero protagonista degli spazi esterni è il portico coperto di circa 60 mq, con travi a vista, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia, con una gradevole vista sul verde circostante.

L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con camino, entrambi pensati per offrire comfort e convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente al portico, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. Il piano ospita inoltre una camera utilizzabile anche come studio, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato.

Al piano superiore, la caratteristica torretta in pietra accoglie una suggestiva suite padronale con bagno riservato e accesso a una terrazza panoramica di circa 20 mq, dalla quale ammirare la campagna circostante.

Il piano seminterrato, collegato internamente alla villa, offre ulteriori spazi da vivere e sfruttare al meglio: una grande taverna con camino, forno a legna e ampia cucina abitabile, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a un bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, locali di servizio e un ampio garage.

La presenza di tre accessi indipendenti aggiunge praticità e flessibilità, valorizzando ulteriormente una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti.

Una villa pensata per c

## Source and attribution

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