Appartamento – Palermo, Passo di Rigano, V Circoscrizione

Appartamento 3 locali in vendita, 110 m²

Palermo, Passo di Rigano, V Circoscrizione

2 Camere da letto1 BagniPiano 2

145.000 €

1.318 €/m²

Pubblicato 4 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 22841202-89 Classe energetica: E - EPglnr: 95.00 kWh/m² Proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario 80 anni) di un luminoso e rifinitissimo appartamento di 110 mq, sito in Via Romania (Palermo). L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile condominiale interamente rigenerato, privo di barriere architettoniche grazie al nuovo ascensore e al montascale per disabili.La Distribuzione InternaGli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono così composti:Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza collegato alla cucina e servito da ampio balcone.Zona Notte: Due ampie camere da letto.Servizi: Un bagno e un funzionale ripostiglio.Efficientamento Energetica ai Massimi Livelli (Bonus 110% Completo)L'appartamento gode di spese di gestione minime e di un isolamento perfetto grazie ai recenti lavori strutturali:Isolamento: Cappotto termico esterno, coibentazione del tetto e dei lastrici solari.Infissi: In alluminio a tripla camera atermici, completi di zanzariere su ogni apertura.Riscaldamento e Climatizzazione: Impianto termoautonomo con caldaia nuova e termosifoni in ghisa. Presenti anche 3 condizionatori.Dettagli: Tende parasole già installate in cucina, salone e balcone. Nuova pavimentazione interna.Sostenibilità: Pannelli solari condominiali per l'alimentazione dell'ascensore.Parti Comuni e PertinenzeSicurezza e Decoro: Porta blindata, nuovi videocitofoni, androne e vani scala totalmente restaurati.Esterni: Giardino condominiale curato, con accesso tramite cancello elettrico automatizzato.Parcheggio: Posto auto scoperto di pertinenza (regolarmente accatastato) e posto moto.Acqua: Contratto idrico attivo con Sogea Baida e sistema di cisterne con autoclave per una totale autonomia.Il prezzo include un bonus edilizio residuo/autorizzato di 30.000 , che verrà regolarmente trasferito all'acquirente in sede di rogito. Questo ti permetterà di recuperare gran parte dei costi per i pavimenti, gli infissi e il completamento della struttura...

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

Posizione

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