Appartamento – Castiglione d'Orcia, Campiglia d'Orcia

Appartamento 1 locali in vendita, 79 m²

Castiglione d'Orcia, Campiglia d'Orcia

2 Bagni

31.190 €

395 €/m²

Pubblicato 29 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4652844 - 13/01/2027 (134050975) - Appartamento in asta a Castiglione d'Orcia (SI) - Via Due Sentieri 23-25 (CAP 53023) L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico/popolare situato nel suggestivo centro storico della Frazione Campiglia d'Orcia, nel Comune di Castiglione d'Orcia (SI), in Via Due Sentieri n. 23-25. Fa parte di un più ampio fabbricato di antica edificazione, risalente a prima del 1967, inserito in una Zona Omogenea "A" - Tessuti Storici, che consente diverse utilizzazioni tra cui residenza, commercio e attività turistico-ricettive. La posizione offre un contesto caratteristico e storico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani (Seminterrato, Terra e Primo), con una superficie lorda complessiva di circa 79 mq e una superficie utile di circa 53 mq, oltre un balcone di circa 3 mq. Il Piano Seminterrato ospita un vano cucina con una piccola scala interna e un servizio igienico. Il Piano Terra è composto da un vano soggiorno, dove termina la scala proveniente dalla cucina, e un ulteriore vano scala interno. Il Piano Primo comprende una camera da letto, dove termina la seconda rampa di scale, e un servizio igienico, oltre al balcone esterno con affaccio su Via Due Sentieri. Le altezze interne sono di 250 cm al seminterrato, 295 cm al piano terra e 260 cm al primo piano. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono piuttosto semplici, con pavimenti misti (legno, gres/clinker) e pareti intonacate e tinteggiate al civile, con alcuni inserti in legno o muratura a faccia-vista. I solai sono in legno e tavelle di laterizio ai piani superiori e in cls precompresso al seminterrato. Gli infissi esterni sono in legno con sportelloni o persiane, mentre il portone di ingresso al soggiorno è in legno. Gli impianti (elettrico, idrico, termico) sono autonomi ma attualmente non attivi e necessitano di revisione. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero da persone ma parzialmente arredato, con r

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