Casa in vendita, 480 m²
Santu Diadòru/San Teodoro, Salinedda
3.100.000 €
6.458 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: (126633437) - L'ESSENZA: Un Dialogo tra Cielo e Mare
Immersa nello scenario mozzafiato di San Teodoro, questa proprietà rappresenta l'essenza del lusso mediterraneo. Situata nella prestigiosa cornice di Capo Coda Cavallo, la villa è un tempio di riservatezza strategicamente posizionato: a pochi minuti dal glamour della Costa Smeralda e dalla comodità dell'aeroporto di Olbia. Qui, la vista non ha confini, offrendo uno spettacolo quotidiano dove il turchese dell'acqua incontra l'infinito.
GLI INTERNI: Estetica Sarda e Comfort Moderno
Con una superficie di 320 mq distribuita su due livelli, la residenza è un esempio d'eccellenza architettonica, recentemente realizzata per integrarsi perfettamente nel paesaggio. La struttura è stata concepita con una doppia anima: due unità abitative indipendenti che permettono di ospitare amici o personale con la massima discrezione.
Capacità: 6 camere da letto e 6 bagni (con potenziale per una 7ª camera doppia).
Materiali: Un sapiente mix di granito scolpito a mano, legni pregiati e cotto, declinati in tonalità pastello che infondono calore e serenità a ogni stanza.
GLI ESTERNI: Un'Oasi Rigogliosa
Il parco privato di circa 1.600 mq è un giardino d'autore, dove il prato inglese si alterna ai profumi della macchia locale. Al centro della scena troviamo:
Piscina Ovale (9x6 mt): Uno specchio d'acqua incastonato nel verde.
Solarium: Un'area spaziosa progettata per il benessere e la convivialità sotto il sole della Sardegna.
IL PRIVILEGIO: La Tua Spiaggia Privata
Il vero lusso è poter camminare scalzi fino al mare. Un sentiero riservato attraversa la proprietà e conduce direttamente a una distesa di sabbia bianca e finissima. Non è solo una casa, ma un'estensione del litorale, dove il confine tra giardino e spiaggia svanisce.
DOTAZIONI E SERVIZI
La proprietà è completata da un garage privato situato sul retro, dotato di accesso automatizzato per la totale sicurezza e praticità.
Questa villa non è solo unMostra di più
Cosa è incluso
Giardino
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile480 m²
Camere da letto5
Locali6
StatoBuono stato
Classe energeticaA1
RiscaldamentoAutonomo
ComuneSantu Diadòru/San Teodoro
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
12.683 €/mese
Anticipo20 % · 620.000 €
620.000 €2.480.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare3.804.918 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026