# Locale Commerciale - Pachino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 87,000 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 102 m²
- **Published:** 2026-10-21T07:39:30.534Z
- **Last updated:** 2026-10-26T03:33:45.249Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 33661168-110
Classe energetica: F
LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE CON TRE VETRINE IN ZONA STRATEGICA PACHINO Pachino (SR) Via XXV Luglio n. 40-42-44 In una delle zone a più alta densità commerciale di Pachino, presentiamo in vendita un locale commerciale di circa 102 mq, caratterizzato da un interessante prospetto angolare e da tre ampie vetrine con affaccio diretto su Via XXV Luglio, ideali per garantire visibilità all'attività e valorizzare l'esposizione di prodotti e servizi.L'immobile si sviluppa attraverso un'ampia zona open-space, facilmente organizzabile in funzione delle esigenze della futura attività, un vano adiacente utilizzabile come area operativa, ufficio o spazio di supporto e un bagno di servizio.Il locale necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti, le finiture e la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in un contesto urbano vivace e ben servito, circondato da numerose attività commerciali, negozi e servizi, a soli tre isolati da Piazza Vittorio Emanuele, uno dei principali punti di riferimento del paese.Grazie alla metratura, alla disposizione degli spazi e alle tre ampie vetrine, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia commerciali che professionali. Ideale per negozi, showroom, centri medici e ambulatori, studi medici associati, studi legali, studi professionali, uffici di consulenza, agenzie assicurative, oltre che per centri estetici e attività di servizi.Una soluzione versatile, ideale per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio da personalizzare in una posizione strategica e ben servita di Pachino.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1915f173-e5bc-463b-845a-5f30d79c9e2d
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