# Immobile in asta di 70 m² con box auto a Macerata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 50,360 EUR
- **Location:** Carcangelone, MC, Marche, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:51:20.470Z
- **Last updated:** 2026-10-14T07:57:28.045Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622904 - 15/10/2026 (131932418) - Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) - Piazza Garibaldi snc (CAP 61023)

L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Macerata Feltria (PU), in Piazza Garibaldi snc, all'interno di un edificio pluripiano a destinazione mista residenziale e commerciale. L'edificio, oggetto di ristrutturazione iniziata nel 2007, si presenta con un aspetto gradevole e ben inserito nel tessuto urbanistico circostante, con facciate esterne completamente rifinite e uno stato manutentivo generale buono. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano secondo, ha una superficie netta calpestabile di 70,16 mq. Si trova allo stato grezzo avanzato, con divisori e intonaci interni già realizzati, così come gli impianti tecnologici sotto traccia (elettrico con cavi passati ma senza frutti/placche, idrico e scarichi predisposti, termico con caldaia esterna e radiatori in acciaio). L'unità è composta da un unico vano cucina-pranzo-soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno e due balconi coperti. Il posto auto coperto, di 19 mq, è ubicato al piano secondo sottostrada.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera, dotati di oscuramenti con avvolgibili in plastica. La pavimentazione esterna dei balconi è in gres. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano e radiatori in acciaio. L'appartamento e il posto auto sono collegati e accessibili tramite un vano scala e un ascensore interni comuni. Le parti comuni interne sono finite e funzionanti. Il posto auto è individuato da linee divisorie di vernice bianca su pavimentazione in calcestruzzo industriale lisciato, con accesso e uscita tramite cancelli automatizzati.

Contesto e collegamenti
La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e buona dotazione di servizi. L'accesso pedonale all'edificio avviene da Piazza Garibaldi, a

## Source and attribution

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