Appartamento 1 locali in vendita, 360 m²

Marcellina, Bivio

1 Bagni

1.037.390 €

2.882 €/m²

Pubblicato 24 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4650173 - 15/12/2026 (133826602) - Complesso immobiliare in asta a Marcellina (RM) - Via Cristoforo Colombo snc (CAP 00010) Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Marcellina (RM), in posizione Sud-Ovest rispetto al centro abitato, nei pressi della via di scorrimento SP 30a. L'edificio, realizzato in forza del Permesso di Costruire n. 12 del 2010 e successiva variante, si presenta in un unico corpo di fabbrica a 'ferro di cavallo'. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da 18 appartamenti, 18 cantine e 18 posti auto. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato e sottotetto. Gli appartamenti al piano terra si sviluppano su un unico livello e dispongono ciascuno di giardino pertinenziale antistante e retrostante. Le unità immobiliari poste al piano primo sono dotate di terrazzi e balconi; alcune di esse dispongono inoltre di collegamento interno, mediante scala, con locali ubicati al piano sottotetto. Il piano interrato è interamente destinato a box auto e cantine. Le unità si presentano in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli appartamenti sono completi di impianti, infissi, pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, sanitari, corpi radianti e relative finiture. L'accesso agli appartamenti avviene tramite piccole zone comuni esterne. Il piano interrato è accessibile tramite rampa carrabile per i box e scale dalle zone comuni per le cantine. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona servita, a circa 3 km dalla stazione ferroviaria. Il compendio immobiliare è libero per la procedura. L'edificio è conforme ai grafici di progetto approvati, con certificazione di fine lavori e collaudo statico depositati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.490.000,00 Offerta minima: € 1.037.399,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 1

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