# 2 LOCALI A CASTELLANZA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Castegnate, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-14T02:07:11.387Z
- **Last updated:** 2026-10-22T07:05:08.851Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

BILOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE E FOTOVOLTAICO DEDICATO IN CLASSE A3
Al primo piano di un nuovo complesso residenziale, composto da due palazzine di 9 appartamenti ciascuna, a ridosso del confine con Legnano, proponiamo in vendita un bilocale funzionale, ideale sia come prima abitazione sia come investimento ad altissima resa. L'immobile unisce un'impostazione interna moderna e priva di sprechi di spazio a uno sfogo esterno profondo e riparato.
GLI SPAZI ABITATIVI: L'appartamento si sviluppa su oltre 50 mq proiettati verso l'esterno, con un terrazzo di oltre 16 mq:
- Zona giorno: Living con cucina a vista, ritmato da un'ampia vetrata con passaggio diretto al terrazzo - un'estensione outdoor profonda, pensata come vero soggiorno all'aperto.
- Zona notte: Disimpegno di passaggio, bagno finestrato e camera matrimoniale dai volumi regolari.
EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA: Come per tutto il cantiere, le scelte costruttive puntano all'autonomia e al massimo contenimento dei consumi:
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma.
- Impianto fotovoltaico dedicato per l'immobile.
- Elevato isolamento termico e acustico.
- Classe energetica prevista A3
UBICAZIONE E COLLEGAMENTI STRATEGICI: La posizione in Viale Lombardia rende questa soluzione particolarmente strategica:
- Vicinanza immediata all'Università LIUC e alla Clinica Mater Domini.
- Stazioni ferroviarie (Castellanza Trenord e Legnano FS) per raggiungere Milano o Varese.
- Imbocco dell'autostrada A8 a pochi minuti di auto.
DETTAGLI ECONOMICI E CONSEGNA:
- Prezzo appartamento: € 160.000.
- Box auto: Disponibilità di box doppi all'interno del complesso (prezzi da € 27.000 a € 34.000).
- Consegna prevista: primavera 2028
Nota finiture e capitolato: Tutta la documentazione tecnica e il capitolato delle opere sono visionabili direttamente presso la nostra agenzia, dove potremo illustrarti le specifiche costruttive, le opzioni di finitura e concordare una visita informativa.
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## Source and attribution

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