# Vendita Appartamento in vendita a Genova in via villini ambrogio negrone 18/17

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 41,025 EUR
- **Location:** Rapalli, Ponente, Genova, Genova, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:55:30.445Z
- **Last updated:** 2026-10-03T20:39:46.594Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Proponiamo in vendita un appartamento a Genova, di 77 mq, disposto in 4 vani al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. La disposizione è pensata per offrire comfort e praticità: ingresso che introduce alla zona living, cucina presente, una camera da letto e un bagno. La metratura è ottimizzata per garantire spazi luminosi e ben definiti, con una distribuzione che facilita larredamento e lorganizzazione quotidiana. Completa lofferta un balcone che amplia gli orizzonti di vista e un ripostiglio utile per mantenere ordine. Lingresso presente e la cucina già presente aggiungono valore immediato, favorendo la gestione di ingresso ed autonomia domestica. Il riscaldamento è centralizzato, una caratteristica comune in contesti urbani che permette gestione dei consumi e confort stagionale, senza rinunciare a una gestione semplice e condivisa. La classe energetica G definisce lefficienza dellimmobile, senza compromettere la praticità di una casa funzionale. Con 77 mq e 4 vani, inclusa una cucina, questa soluzione si presta a diverse esigenze, offrendo una base comoda per chi valorizza lindipendenza abitativa a Genova: un appartamento ordinato, con ingresso dedicato e una camera da letto accogliente, ideale per investitori che cercano redditività o per chi desidera abitare con serenità e semplicità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: valuteremo insieme le potenzialità di questa soluzione, evidenziando i punti di forza come lascensore, la presenza del ripostiglio, del balcone e del riscaldamento centralizzato, elementi decisivi per una scelta rapida e mirata allacquisto in vendita. La casa è predisposta a una gestione pratica fin da subito, con una disposizione che favorisce lorganizzazione quotidiana e una personalizzazione semplice.

## Source and attribution

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